Zapraszam do oferty budynku mieszkalno - usługowego położonego w centrum Żywca o powierzchni ok. 465 mkw posadowiony na działce o powierzchni 252 mkw wybudowanego w 2004 roku metodą tradycyjną z pustaka a parter budynku z niezwykle trwałego drewna betonowego. Dach pokryty blachodachówką. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Obecne przeznaczenie to wynajęty lokal na parterze i mieszkanie na pierwszym piętrze zamieszkałe przez właścicieli. Poddasze o powierzchni ok. 130 mkw do adaptacji lub rozbudowy. Teren nieruchomości objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę wielorodzinną, handel i usługi.
Bezpośrednie sąsiedztwo to lokale usługowe, zabudowa jednorodzinna oraz osiedle mieszkaniowe. W odległości niedalekiej odległości min. stacja benzynowa, Lidl, sklepy spożywcze, szkoła, urzędy, galerie handlowe, ścisłe centrum.
Rozkład pięter i pomieszczeń:
Parter: łączna powierzchnia bez wiatrołapu ok. 150 mkw
- wiatrołap z wejściem do piwnicy (piwnica 67 mkw)
- 2 garaże ( w tym jeden z kanałem)
- lokal użytkowy - obecnie wynajęty
- łazienka
- wc
I piętro - mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 180 mkw
- salon z wyjściem na balkon
- kuchnia
- 4 sypialnie
- garderoba
- łazienka
- pokój na poddaszu pełniący funkcję rekreacyjną.
Poddasze ok. 130 mkw do dalszej rozbudowy lub adaptacji.
Konstrukcja budynku, jego wykonanie, bardzo dobry stan techniczny, lokalizacja nieruchomości oraz plan zagospodarowania przestrzennego stwarza dla niej bardzo szeroki wachlarz możliwości. Od domu wielorodzinnego przez siedzibę firmy czy lokal usługowy każdego rodzaju (gastronomia, handel, kancelaria, itp.) aż po inwestycje deweloperskie.
Rzuty oraz szczegółowy opis techniczny dostępne drogą mailową.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca!
Nr licencji zawodowej 13 560