🏢 Centrum Żywca idealne miejsce na gabinety, pensjonat lub biuro
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej ponad 240 m², położony w samym centrum Żywca,
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 887 m²
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu ok. 10 minut spacerem znajduje się Rynek Główny, Dworzec PKP/PKS, sklepy, urzędy oraz punkty usługowe.
📐 Parametry budynku
*powierzchnia użytkowa: ok. 240 m²,
*powierzchnia piwnic i pomieszczeń technicznych: ok. 90 m²,
*powierzchnia działki: 887 m²,
*liczba pokoi: 8, oraz duży salon ok. 35 m² wraz z jadalnią ok. 12 m²,
*2 łazienki + 2 toalety,
*gabinet wraz z poczekalnią oraz WC
*garaż w bryle budynku (ok. 20 m²),
*dwa niezależne wejścia (do części mieszkalnej i do dawnego gabinetu),
*wewnętrzne klatki schodowe i komunikacja: ok. 58 m²,
*dwa balkony z czego jeden balkon tarasowy.
🔧 Standard i stan techniczny
*budynek wybudowany i oddany do użytkowania w 1994 roku,
*solidna konstrukcja, dębowe parkiety oraz kasetowe boazerie,
*okna drewniane skrzynkowe (do renowacji lub wymiany),
*dach pokryty blachą do odświeżenia,
*ogrzewanie gazowe (CO), pełne media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja,
*teren częściowo wybrukowany, z możliwością parkowania kilku samochodów,
*działka zagospodarowana, z częścią rekreacyjną i ogrodem.
💼 Atuty inwestycyjne
*ścisłe centrum miasta idealne miejsce na gabinet lekarski, kancelarię, biuro,
*możliwość przekształcenia całości na pensjonat, mały hotel, prywatną bursę lub centrum odnowy,
*dwa osobne wejścia i wyraźny podział funkcji,
*atrakcyjna cena ofertowa: 780 000 zł,
*nieruchomość wolna od obciążeń, dostępna od zaraz.
To doskonała propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej połączenia funkcji mieszkalnej i użytkowej w jednym, prestiżowym miejscu.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu .
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.