Nowoczesne szeregówki w Nieborowicach tylko 4 dostępne domy!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Nieborowic przy ul. Piłkarskiej. Inwestycja jest idealnym wyborem dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Gliwic, Rybnika czy Knurowa.
Każda z dostępnych szeregówek została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, trwałości i wysokim standardzie wykończenia. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 294 m², a skrajne domy posiadają tarasy wliczone w cenę.
Standard wykonania i zastosowane technologie
Budynki zostały wykonane w tradycyjnej technologii murowanej z zastosowaniem bloczków ceramicznych Porotherm 25, tworzących dwuwarstwową konstrukcję ścian zewnętrznych, która została dodatkowo ocieplona warstwą styropianu. Konstrukcję dachu stanowi solidny dach płatwiowo-kleszczowy o kącie nachylenia połaci wynoszącym 35 stopni. Ściany wewnętrzne nośne zbudowano z pustaków Porotherm 25, natomiast ściany działowe wewnętrzne wykonano z pustaków ściennych Ytong PP4/0,6 o grubości 10 cm. Nad parterem wykonano prefabrykowany strop gęstożebrowy typu TERIVA, zapewniający stabilność i akustyczną izolację kondygnacji. W pomieszczeniach poddasza przewidziano sufity podwieszane wykonane z płyt kartonowo-gipsowych, montowanych na krzyżowych rusztach metalowych w systemie Rigips. W każdym budynku wykonano pełne instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną oraz instalację gazową. Źródłem ciepła są nowoczesne kotły kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania o maksymalnej wydajności 24 kW, które obsługują całą instalację ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach. Uzupełnieniem są instalacje elektryczna, oświetleniowa oraz system odgromowy.
Stolarka okienna i wykończenie elewacji
W budynkach zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe, charakteryzujące się doskonałymi parametrami izolacyjności termicznej oraz akustycznej, co bezpośrednio przekłada się na komfort mieszkańców i energooszczędność budynku. Zewnętrzne ściany kondygnacji nadziemnych wykończono tynkiem mineralnym cienkowarstwowym, który nie tylko zabezpiecza, ale również nadaje inwestycji nowoczesny i estetyczny wygląd. Projekt przewiduje także częściowe wykończenie elewacji bryły w formie dekoracyjnych akcentów, takich jak okładziny z płytek klinkierowych lub fragmenty pokryte tynkiem żywicznym, co dodatkowo podkreśla nowoczesny charakter budynków.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Każda z szeregówek oferuje przemyślany i ergonomiczny układ pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na ogród i taras (w skrajnych lokalach wykonany w cenie),
- WC,
- Kotłownia,
- Garaż w bryle budynku (wejście bezpośrednio z domu).
Piętro:
- Dwa pokoje sypialniane, w tym jeden z garderobą,
- Łazienka,
Dodatkowo: strych z oknem połaciowym możliwość adaptacji na schowek lub mały pokój.
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja w cichej okolicy, a zarazem z dobrym dojazdem do miast aglomeracji,
- Nowoczesna technologia i wysoka jakość materiałów,
- Ogród i garaż w każdym lokalu,
- Niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu kondensacyjnych kotłów i izolacyjnych materiałów,
Tylko 4 dostępne lokale nie przegap okazji!
📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Katarzyna Stanek: 455-405-293
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w procesie zakupu.
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Biura Nieruchomości RE/MAX!