Wyjątkowa okazja dom z potencjałem w sercu malowniczej Bystrej pod Kozią Góra i z widokiem na Szyndzielnię i Klimczok!
Na sprzedaż dom z lat 70/80 typu kostka solidna, murowana konstrukcja, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie w urokliwej miejscowości Bystra, u podnóża Beskidów. Z działki, balkonu i okien rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Szyndzielnię i Klimczok.
Lokalizacja:
To wymarzone miejsce dla miłośników natury i górskich wędrówek bezpośrednie wyjście na szlaki turystyczne, m.in. na Kozią Górę oraz Magurę, Klimczok i Szyndzielnię sprawia, że to nie tylko dom, ale także prywatne centrum wypadowe w góry. Cisza i spokój, bezpośrednio dostęp do lasów w otoczeniu natury i jednocześnie szybki dostęp do Bielska-Białej oraz Szczyrku. Zaledwie 10-15 min. dojazd do Centrum Bielsko-Biała i około 15 min do Szczyrku.
Działka:
Działka numer 645/17 o powierzchni 1207 m² daje ogromne możliwości rozbudowy lub dodatkowej zabudowy:
piękny ogród z potencjałem do zagospodarowania
miejsce na rekreację, altanę, basen lub sad
możliwość budowy drugiego domu idealnie pod inwestycję lub dla rodziny
istniejący budynek usytuowany w samym rogu działki od strony północno/wschodniej
Dom:
powierzchnia użytkowa ok. 232 m²
powierzchnia całkowita ok.345 m²
podpiwniczenie na całej powierzchni wysokie przyziemie użytkowe 2,25 m2 możliwość wydzielenia mieszkania z osobnym wejściem
dwa piętra oraz poddasze z potencjałem do adaptacji
parter odświeżony
pierwsze piętro po remoncie z wyłączeniem łazienki
układ pozwala na stworzenie kilku niezależnych mieszkań od 2 do 4 mieszkań
możliwość formalnego podziału na dwa lokale mieszkalne (wpis w KW)
Dlaczego warto?
wyjątkowa lokalizacja z widokiem na góry
bezpośrednie wyjście na górskie szlaki
duża działka z możliwością dodatkowej zabudowy
solidna konstrukcja świetna baza do własnej aranżacji
ogromny potencjał inwestycyjny (wynajem, agroturystyka, dom wielopokoleniowy)
Rozkład pomieszczeń:
Wysokie przyziemie - (wysokość 2,25 m):
dwa pokoje
kotłownia
trzy małe pomieszczenia gospodarczych pełniących funkcję spiżarni
możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie (np. pod wynajem lub dla rodziny)
Wysoki parter:
duży salon z wyjściem na balkon
duża sypialnia
osobna duża i przestronna jasna kuchnia
łazienka
korytarz
klatka schodowa
wiatrołap
I piętro:
trzy niezależne sypialnie
łazienka
korytarz
Poddasze 76 m2 po podłodze :
niezaadaptowane z dużym potencjałem do aranżacji na dodatkowe pokoje lub osobne mieszkanie
Pomieszczenia gospodarcze:
garaż - 13 m2
pomieszczenie gospodarcze komórka/warsztat - 37 m2
Media: prąd, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda z własnego ujęcia studnia głębinowa, ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Istnieje możliwość podpięcia do wodociągów miejskich instalacja w granicach działki w drodze.
Położenie wysokość 430 m n.p.m.
adres : 43-360 Bystra ul. Wiśniowa 6
W pobliżu:
przystanek autobusowy 350 m
sklep spożywczy 300 m
Przedszkole 1400 m
Szkoła Podstawowa 1400 m
To oferta, która łączy klimat górskiego wypoczynku z praktycznymi możliwościami inwestycyjnymi.
Nie przegap tej okazji umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.