Dom z widokiem na niezapomniane chwile w Gorcach!
Wyobraź sobie: budzisz się w przestronnym, drewnianym domu, a za oknem rozpościera się widok na las i góry.
To nie sen, to Twoja nowa rzeczywistość w Gorce Polana!
Wyjątkowa lokalizacja: Koninki – Poręba Wielka osiedle Nowina, w otulinie Gorczańskiego Parku Narodowego.
Twój nowy, drewniany dom to połączenie nowoczesności i tradycyjnej architektury góralskiej.
Jasny, naturalny, łatwy do utrzymania i ogrzania dzięki energooszczędnej konstrukcji szkieletowej, ogrzewaniu podłogowemu i rekuperacji.
Przestronny salon z kominkiem, idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia gości.
Piękny widok za oknem dopełnia całości.
Dodatkowo, trzy wygodne sypialnie i łazienka zapewnią komfort całej Twojej rodzinie.
Kuchnia, serce domu, zachęca do kulinarnych eksperymentów, a taras – do leniwego delektowania się poranną kawą i górskimi widokami.
Dom niebieski (niebieska stolarka) na około 9 arowej działce :
Powierzchnia : użytkowa: 89,27 m², po podłodze: 99,49m², całkowita: 136,12 m²
Parter:
Salon z kuchnią: 42,35 m²
WC i pomieszczenie techniczne: 3,47 m²
Wiatrołap: 3,87 m²
Piętro:
Sypialnia 1: 9,24 m²
Sypialnia 2: 8,24 m²
Sypialnia 3: 10,60 m²
Łazienka z WC i prysznicem/wanną: 3,79 m²
Taras
Wyposażenie i standard wykończenia:
• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, możliwość sterowania WiFi) – ciepło w domu, kiedy tylko chcesz!
• Ogrzewanie podłogowe – komfort i oszczędność energii.
• Studnia głębinowa zaopatrzona w pompę – czysta, naturalna woda.
• Szambo (kanalizacja gminna w trakcie).
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze, bez względu na pogodę.
• Drewniana elewacja zewnętrzna
• Drewniane okna (3 szyby) i drzwi wykonane przez miejscowego stolarza w góralskim stylu z dbałością o każdy detal
• Kominek murowany
• Konstrukcja ścian szkieletowa.
• Pokrycie dachowe Gerard Corona z posypką, imitujące gont drewniany.
• Dom ocieplony wełną mineralną
• Elewacja zewnętrzna świerkowa, impregnowana
• Instalacja elektryczna z wyłącznikami światła i gniazdkami (moc 12KW)
• Ściany wewnętrzne wykończone płytą karton-gips (gotowe gładzie)
• Droga dojazdowa wewnętrzna + miejsca postojowe dla każdego domu,
• Strop na parterze wykończony drewnem świerkowym ( klimatyczne belki na suficie)
• Instalacja odgromowa
• Rynny i odprowadzenie wody z balkonu.
Odległości o otoczenie:
Dom położony jest na pięknej, słonecznej polanie w sąsiedztwie lasu z dogodnym dojazdem. Cisza, spokój, śpiew ptaków i niepowtarzalne widoki to Twój codzienny pejzaż.
Atrakcje w zasięgu ręki i w tej samej miejscowości:
• Wyciąg narciarski Tobołów
• Gorczański Park Narodowy
• Termy Gorce
• Park dworski Wodzickich
• Muzeum Orkana
• Polana Tobołów (1h trekkingu)
• Góra Potaczkowa ( Krzyż milenijny )
• W całej miejscowości trasy spacerowe i możliwość wypoczynku przy potoku Porębianka
Jest tez coś dla podniebienia, tu smacznie zjesz w Górskim Raju czy w Gorczańskim Dworku, a w okolicy sklepiki i szybki dojazd do Niedźwiedzia czy Mszany Dolnej gdzie zaopatrzysz się w najpotrzebniejsze rzeczy.
Na górskie wycieczki :
• Schronisko Stare Wierchy (5,5 km, 2h trekkingu)
• Schronisko Na Turbaczu (6 km, 2h50m trekkingu)
• Schronisko Maciejowa (9,5 km, 3h trekkingu)
• Trasy rowerowe downhill (Wypożyczalnia rowerów elektrycznych )
Na dalsze wycieczki:
• Rabka Zdrój i Rabkoland (20 minut)
• Zakopane i Kraków (około 1 godzina)
Gorce Polana to więcej niż dom – to Twój prywatny azyl, gdzie codzienność znika, a na jej miejsce pojawia się spokój, piękno i niezapomniane chwile to Twój gorczański kawałek raju.
Zapraszam na prezentację, dostępny jest również dom w kolorze malinowej stolarki!
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ZAKUP BEZ PODATKU PCC.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.