Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom na dużej działce przy Puszczy Niepołomickiej.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej lokalizacji, na uboczu.
Adres: Dziewin, gmina Drwinia
Działka nr 120103_2.0003.1206
Powierzchnia działki 1 989.97 m²
Szer. 17 m, dł. 122m,
Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 96m2, pow. całkowita 116 m2.
Dom został wykończony w dobrym standardzie i w roku 2017 został oddany do użytku.
Właściciel posiada też projekt garażu. Aktualnie na działce znajduj się garaż blaszany.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Odległości:
Bochnia -17 km,
Kraków - 52 km,
Niepołomice - 26 km,
Basen - 8,5 km.
Dokument planistyczny: MPZP, C-1MU C-1MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej
- granica aglomeracji wodnej Drwinia
- granica strefy terenów zalewowych dla wód o prawdopodobieństwie przewyższenia Q1%, dla przypadków nadzwyczajnych, awarii obwałowań
- zespół przyrodniczo - krajobrazowy "W widłach Wisły i Raby"
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA GMINY DRWINIA 4. Przeznaczenie towarzyszące: 1) zieleń urządzona oraz zieleń o charakterze izolacyjnym; 2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; 3) miejsca postojowe; 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 5) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; 6) garaże, budynki gospodarcze. 5. Obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej. 6. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) zabudowa może być realizowana w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, bądź szeregowym; 2) w przypadku realizacji zabudowy w układzie szeregowym należy różnicować budynki skrajne, z wykluczeniem stosowania ścian szczytowych pozbawionych otworów (okiennych, drzwiowych); 3) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej budynku; 4) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowo usługowej, mieszkaniowej i usługowej 10 m, budynków gospodarczych i garaży 7 m; 5) geometria dachów: a) budynków mieszkaniowo usługowych, mieszkaniowych i usługowych dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, stosowanie naczółków, obniżenie spadku głównych połaci dachowych poniżej 25° jeżeli wynika to z potrzeb konstrukcyjnych obiektu, b) dla garaży i budynków gospodarczych dachy dwuspadowe i jednospadowe, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, nie określa się spadku dachów; 7. Wskaźniki powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55% działki budowlanej; 2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 30% działki budowlanej. 8. Minimalna intensywność zabudowy 0,05 , maksymalna intensywność zabudowy 1,5.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszam pośredników do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.