Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami Kaniów, ul. Łabędzia
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kaniowie przy ul. Łabędziej.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku. Dom usytuowany w spokojnej okolicy.
Działka
powierzchnia: 1027 m² (0,1027 ha)
teren ogrodzony i zadbany, z możliwością aranżacji ogrodu, miejsca na rekreację lub dodatkowe zabudowania
Dom
powierzchnia użytkowa: ok. 152 m² (76 m² góra + 76 m² dół)
dodatkowo klatka schodowa ok 9 m2
w budynku wydzielone dwa niezależne mieszkania, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub przeznaczenia jednej części pod wynajem
Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 76 m²)
3 pokoje
kuchnia
łazienka po generalnym remoncie (z prysznicem)
osobna toaleta
Piętro (ok. 76 m²):
3 pokoje
otwarta kuchnia w salonie
łazienka z prysznicem
balkon
Garaż:
Dwa dostępne garaże
✅ Media i ogrzewanie
prąd (oddzielne liczniki)
gaz ogrzewanie gazowe, dwa piece (osobno góra ( robione 4 lata temu i dół)
woda z sieci
szambo
Atuty nieruchomości:
dwa niezależne mieszkania oraz dwa garaże idealne dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem
atrakcyjna lokalizacja w spokojnej części Kaniowa, z dobrym dojazdem do Czechowic-Dziedzic, Bielska-Białej czy Oświęcimia
dom po częściowych remontach, gotowy do zamieszkania z możliwością dalszej modernizacji według własnych potrzeb
generalny remont przeprowadzony w latach 19801985 (góra ukończona w 1985 r.) łazienka na dole zrobiona 4 lata temu , góra wyremontowana w 2005 roku.