Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż przytulny, wolnostojący dom z przestronnymi, słonecznymi wnętrzami, usytuowany na trzech ogrodzonych działkach o łącznej powierzchni 402 m².
Dom o powierzchni użytkowej 189 m² i całkowitej 270 m² znajduje się w Żorach, w spokojnej dzielnicy Rój, przy ul. Wodzisławskiej 314. To doskonała oferta dla osób poszukujących nieruchomości dla dwóch rodzin, w atrakcyjnej cenie i świetnej lokalizacji.
Zapraszam do zapoznania się z wirtualnym spacerem: Link do spaceru: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ76M
Układ pomieszczeń:
Dom zaprojektowany z myślą o dwóch rodzinach, oferuje identyczny układ pomieszczeń na parterze i piętrze, co zapewnia wygodę i niezależność mieszkańcom obu części. Taki układ sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się w przypadku wspólnego zamieszkania dwóch pokrewnych osób lub jako inwestycja z możliwością wynajmu.
Na każdej kondygnacji znajdują się:
• 3 przestronne pokoje (w tym jeden z oknem od zachodu, a pozostałe z oknami od południa),
• kuchnia z oknem od północy,
• łazienka z oknem od wschodu, wyposażona w wannę, umywalkę, lustro i WC, a także piec gazowy Vaillant,
• przestronny przedpokój,
• klatka schodowa z oknami (na parterze od wschodu, a na piętrze od wschodu i południa).
Dane techniczne:
• Dom z 1969 r., w całości podpiwniczony, wybudowany z cegły, ocieplony i otynkowany. Dach pokryty papą.
• W 2010 r. przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
• Okna PCV, drzwi wejściowe drewniane.
• W pokojach i przedpokojach na podłogach panele, w kuchniach płytki. Łazienki w glazurze ściennej i podłogowej.
• Na piętrze znajduje się miejsce na kominek w jednym z pokoi.
• Schody drewniane prowadzące na piętro.
Wykorzystane media i dodatkowe udogodnienia:
• Prąd, woda, gaz, siła kanalizacja
• Ogrzewanie gazowe oddzielne dla parteru i piętra
• Alarm
Teren wokół nieruchomości:
Działka wokół domu jest zadbana, a na terenie znajduje się budynek gospodarczy (do ewentualnej rozbiórki) oraz studnia.
Lokalizacja i infrastruktura:
Zaledwie 6,2 km do centrum Żor, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej:
• Przystanki autobusowe: 61 m, 170 m
• Dom przyjęć: naprzeciwko budynku
• Plac zabaw: 280 m
• Piekarnia: 250 m
• kwiaciarnia: 550m
• salon fryzjerski: 400m i 550m
• salon kosmetyczny: 650m
• kościół: 700m
• Sklepy: Biedronka (1 km), To i Owo (1,4 km), wielobranżowy (1,8 km), Lewiatan (1,9 km), AGD (2 km), ABC (2,3 km), Netto (2,4 km), Stokrotka (2,5 km), monopolowy (2,7 km), Lidl (2,8 km), ogrodniczy (3,1 km), Aldi (5,4 km), CH Park Handlowy (5,9 km), Kauffland (7 km)
• Przedszkola i żłobki: nr 17 (900m), nr 20 (1,9 km), nr 15 (2,4 km), nr 39 (2,6 km), żłobek (2,4 km)
• Szkoły: SP nr 11 (900 m), SP nr 18 (2,1 km), SP nr 8 (3 km)
• Stomatolog: 58m
• Przychodnia lekarska: 1,4 km
• Przychodnia dietetyczna: 2,4 km
• Weterynarz 4 km
• Apteka: 2 km
• kort tenisowy: 1,6 km
• siłownia: 1,7 km
• poczta: 1,4 km
• Park Las Klajok: 2,2 km
• park wodny: 5,4 km
Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.
Podsumowanie:
Nieruchomość o takim układzie i w tej lokalizacji to doskonała okazja na zakup dla dwóch rodzin lub inwestycję z możliwością wynajmu. Znakomita komunikacja, bliskość do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości i kontaktu.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.