OFERTA SPRZEDAŻY DOMU DOBRA, GMINA PILICA, POWIAT ZAWIERCIAŃSKI (woj. śląskie)
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 250 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Dobra 70 w gminie Pilica (powiat zawierciański, woj. śląskie).
Nieruchomość znajduje się na dużym, pięknym terenie o łącznej powierzchni 0,7470 ha (7470 m²), obejmującym cztery działki:
dz. nr 251 0,189 ha (grunty orne zabudowane, teren ogrodzony),
dz. nr 252 0,168 ha (grunty orne, ogrodzona),
dz. nr 249 0,199 ha (grunty orne działka rolna z możliwością uzyskania warunków zabudowy),
dz. nr 250 0,191 ha (działka niezabudowana rolna, również z potencjałem uzyskania warunków zabudowy).
Budynek
Dom został wzniesiony w latach 1993 - 1994 na fundamentach dawnego budynku gospodarczego.
Elewacja wykonana z piaskowca, co nadaje całości niepowtarzalny, klasyczny charakter.
Stropy i podłogi drewniane z desek calowych na całej długości, oparte na legarach modrzewiowych.
Nieocieplony solidna konstrukcja zapewnia jednak dobrą izolację naturalną.
Rodzaj okien:
Okna podwójne, drewniane z zachowaną stolarką w dobrym stanie.
W oknach zamontowane stalowe kraty zapewniające bezpieczeństwo.
Piwnica:
Niewielka piwnica pod schodami prowadzącymi do głównego wejścia.
Rozkład pomieszczeń (3,5 kondygnacji)
Parter:
kuchnia z kuchnią kaflową i piecem chlebowym (z podkową i zbiornikiem na wodę),
łazienka,
wyjście na ogród.
Piętro:
salon,
hol,
sypialnia,
łazienka z wanną i podgrzewaną podłogą.
Półpiętro:
sypialnia nad kuchnią (z piecem kaflowym replika pieca z folwarku w Wierbce, wartość szacunkowa 1525 tys. zł).
Kolejne piętro:
trzy sypialnie,
toaleta.
Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie grawitacyjne (działa bez konieczności użycia pompy, choć pompa jest zamontowana).
Piec centralny wymaga naprawy lub wymiany możliwość modernizacji na piec na pelet.
Wskazane dołożenie 2 kaloryferów na klatce schodowej dla lepszego dogrzania.
Nad piecem CO znajduje się zbiornik do podgrzewania wody.
Dodatkowe źródła ciepła:
Kuchnia kaflowa z piecem chlebowym i podkową możliwość ogrzewania wody, paląc w kuchni.
Piec kaflowy w pokoju nad kuchnią (replika historycznego pieca).
Pomieszczenia bez ogrzewania:
sypialnia naprzeciwko dużego pokoju,
hol między salonem a sypialnią.
Instalacje
Elektryczna: uporządkowana przez elektryka, bezpieczniki w dobrym stanie.
Wodno-kanalizacyjna: sprawna, brak informacji o nieszczelnościach.
Brak gazu.
Media: prąd, woda, telewizja.
Internet: obecnie niepodłączony, ale dostępny światłowód u sąsiadów możliwość łatwego przyłączenia.
Działka i otoczenie
Dom położony jest na działce nr 250, natomiast działka nr 251 stanowi zielone podwórko z drzewami i nasadzeniami wymaga jedynie lekkiego uporządkowania.
Działki nr 251 i 252 są ogrodzone, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Ogrodzenie:
w większości z płyt betonowych (1,5 m × 1,8 m),
pozostała część siatka i drewniany płot.
Na posesji znajdują się:
duży ogród z zielenią,
taras z murowanym kominkiem idealny do spotkań na świeżym powietrzu,
basen,
studnia,
dużo przestrzeni do rekreacji i wypoczynku.
Brak garażu, ale dostępne miejsce do parkowania na posesji.
Lokalizacja
Dobra, gmina Pilica, powiat zawierciański, woj. śląskie.
Cicha, zielona i spokojna okolica idealna dla osób ceniących kontakt z naturą.
W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek autobusowy, malownicze tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Bardzo dobry dojazd do Pilicy i Zawiercia.
Możliwość zakupu większego terenu
Właściciel oferuje możliwość dokupienia dodatkowych gruntów rolnych i leśnych w okolicy warunki sprzedaży do indywidualnego uzgodnienia.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Agent prowadzący:
Rafał Weinert
+48517616685