Duża działka budowlana z potencjałem
Powiat żywiecki, Żywiec -dojazd od ul. Śliwkowej.
Położenie nieruchomości 49°40'40" N 19°9'26" E, 389 m n.p.m.
Bliskość i świetna komunikacja zarówno z centrum miasta Żywiec jak i węzła drogi ekspresowej S1 - prowadzącej do Bielska-Białej, Cieszyna oraz aglomeracji Śląskiej i krajowej nr 945 prowadzącej m.in. do przejścia granicznego w Korbielowie
Działka budowlana o nr 3746 obręb 0007 w Żywcu ze względu na swoją powierzchnię, kształt zbliżony do prostokąta, płaski teren oraz dostęp do mediów może być wykorzystana zarówno na cele budownictwa mieszkaniowego jak i teren przedsiębiorstwa np. miejsce działalności firmy budowlanej - 1MN1 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach
na podstawie - Uchwała nr XXXIII/253/2020 Rady Miejskiej w Żywcu z dnia 11 grudnia 2020 r. zmieniająca uchwałę Rady Miejskiej w Żywcu nr IX/64/2019 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych
392 mkw nieruchomości stanowią tereny zielone ZP1 Tereny zieleni związanej z zainwestowaniem miejskim, parki, skwery, zieleńce, zieleń izolacyjna, zadrzewienia
Najbliższą okolicę stanowią zabudowania jednorodzinne oraz budynki gospodarstwa rolnego. Brak wydzieleń leśnych objętych planem urządzania lasu. Brak form ochrony przyrody w promieniu 1 km. Brak pomników przyrody w promieniu 200 m. Brak zabytków w promieniu 200 m. Brak cmentarzy na wskazanym obszarze. Brak stref wyłączonych wokół turbin wiatrowych. Nieruchomość znajduje się w zasięgu dostępu do światłowodu. Dojazd do drogi asfaltowej stanowi odcinek o długości 8m drogi o nawierzchni wykonanej z tłucznia.
W granicy nieruchomości od wschodu przebiega linia wysokiego napięcia z usytuowanym słupem.
Działka ma powierzchnię około 48 arów z możliwością podziału, o wymiarach zbliżonych do 93x53 m, obwód 287 m.
Wszystkie media : gaz, kanalizacja, woda i prąd. Dojazd utwardzoną drogą gminną - ul. Graniczna - od ul. Śliwkowej - bezpośrednio z węzła drogi ekspresowej S52
LINK DO AKTUALNEGO WIDOKU MAPY:
https://mzywiec.e-mapa.net?userview=48
Zero prowizji. Zadzwoń teraz.
Powierzchnia całkowita 4801 m²