NIE POBIERAM WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO!
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 8001m2
LOKALIZACJA:
Siestrzeń, ul. Nad Lasem, gmina Żabia Wola , powiat Grodzisk Mazowiecki, 32 km do Centrum Warszawy
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ Świetna lokalizacja tylko 400 metrów od trasy S8 bliskość węzła trasy S8 w Siestrzeniu 1 km. We wsi Siestrzeń znajduje się węzeł na drodze ekspresowej S8 umożliwiający szybki wjazd na trasę w kierunku Warszawy lub Katowic. Tylko 32 km od Centrum Warszawy. Działka znajduje się w odległości 400 metrów w linii prostej do trasy S8 (Aleja Katowicka). Od trasy oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha.
Media przy działce gotowość do budowy!
Dostępne media:
✅ Woda dostęp w drodze
⚡ Prąd dostęp w drodze
✅ Gaz dostęp w drodze
Energia elektryczna, wodociąg, gaz znajdują się w drodze przy ulicy Śródpolnej. Przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo trzeba wybudować w własnym zakresie.
✅ Przestrzeń i swoboda działka o powierzchni 8001 m2 porośnięta sosnowym lasem znajduje się na terenie przeznaczonym pod budowę kameralnego osiedla 10 domów jednorodzinnych. Działka jest zalesiona w przeważającej części drzewami iglastymi. Od trasy S8 oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Dojazd ulicą asfaltową, a następnie szeroką drogą utwardzoną (ul. Śródpolna). Bezpośredni dojazd do działki umożliwi wytyczona droga wewnętrzna.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działek przy ul. Nad Lasem zakłada zabudowę rekreacyjną o wielkości do 15% powierzchni działki. Wysokość domu bez ograniczeń do 1,5 kondygnacji.
Nieruchomość składa się z 4 działek o numerach
140506_2.0029.66/9
140506_2.0029.66/10
140506_2.0029.66/3
140506_2.0029.66/4
✅ Zielone otoczenie las i pola, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna
ZAPLECZE ADMINISTRACYJNE:
Niezbędne zaplecze administracyjno-edukacyjno-sportowe znajduje się w odległości 15 minut jazdy samochodem. Stolicą powiatu jest 40 tysięczne miasto Grodzisk Mazowiecki gdzie znajdują się Urząd Miejsko-Gminny oraz siedziba Starostwa Grodziskiego z pełnym zapleczem administracyjno edukacyjnym.
Infrastruktura bogactwo możliwości wokół!
✅ MIEJSCA PRACY w pobliżu swoje siedziby/oddziały mają międzynarodowe firmy m.in.
DB Schenker oddział Warszawa 6 km 10
Schüco 2 km 4
Volvo Truck Centrum Młochów 5 km 8
Legia Training Center 2 km 7
CH Janki IKEA 17 km 16
Centralny Port Komunikacyjny w Baranowie około 25 km 30
✅EDUKACJA:
Najbliższe placówki edukacyjne znajdują się w odległości 10 minut jazdy samochodem!
Żłobek i Przedszkole, Żabia Wola 5 km 7
Szkoła Podstawowa Józefina 7 km 7
Liceum Ogólnokształcące w Grodzisku Mazowieckim
Zespół Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim
Rozwój i edukacja dla dorosłej młodzieży pełna oferta edukacyjno-zawodowa znajduje się w Warszawie oddalonej od Siestrzenia 32 kilometry
✅ Zabawa Rekreacja i rozwój
Termy Mszczonów 20 km 15
Suntago Zespół Basenów 25 km 22
Ośrodek Sportu i Rekreacji Żabia Wola
Dom Kultury Żabia Wola
Pełna infrastruktura sportowa znajduje się w najbliższych ośrodkach w Żabia Wola, Grodzisk Mazowiecki, Nadarzyn i Warszawa
Komunikacja w Siestrzeniu połączona wygoda i mobilność!
Siestrzeń to miejsce, które oferuje niezrównany komfort komunikacyjny
Trasa S8 w odległości zaledwie 400 metrów!
Bezproblemowy i szybki dostęp do Warszawy dojazd do centrum około 30 minut .
Doskonałe połączenie z miastami regionu: Łódź, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki
Komunikacja publiczna:
W pobliżu kilka linii autobusowych ,
Bliskość stacji kolejowych w Grodzisku Mazowieckim szybkie połączenie do Warszawy i dalej w głąb Polski
✈️ Bliskość lotniska:
Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie 30
Dojazd do Centralnego Portu Komunikacyjnego 30
Węzły komunikacyjne w okolicy:
Węzeł Siestrzeń 1 kilometr
Dogodny dojazd do autostrady A2, co zapewnia połączenie w ruchu zachodnim Polski
przystanek autobusowy PKS Siestrzeń Linie 32,33,63, Siestrzeń Rozalińska dojazd do Alei Krakowskiej parkuj + Jedź.
Gotowy na nowy początek?
Zapraszam do kontaktu
Po zakończeniu okresu lęgowego ptaków wszystkie działki oraz droga wewnętrzna będą czyszczone z drzewostanu. Aktualnie sprzedane są 2 działki widoczne na grafice (przekreślone). Na sprzedaż działki o numerach na grafice od 3 do 10.
Pinezka do miejsca położenia działek: https://maps.app.goo.gl/VhDj4Np4xsLhaxM56
Link do planu zagospodarowania przestrzennego:
https://zabiawola.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=55