Nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej !!!
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka 402/1 obręb 0013 Reguły, ul. Regulska 37b w pobliżu stacji WKD (6 min pieszo) i obwodnicy S2 (9 min autem).
Działka powstała w wyniku podziału działki 402 na :
- działkę 402/1 o powierzchni 1158 mkw. Szerokość: ok. 29 m, głębokość ok 36-40 m, płaska, niezadrzewiona, posiada POZWOLENIE NA BUDOWĘ domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 135,90 mkw każdy, teren biologicznie czynny: 579 mkw, teren utwardzony: 307,20 mkw;
- działkę 402/2 o powierzchni 950 mkw. Szerokość ok. 29 m, głębokość ok. 32 m, płaska, niezadrzewiona.
Media w drodze: sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna, sieć energetyczna, kanalizacja.
Dojazd do działki:
- działka 402/1 ma bezpośredni dostęp drogi powiatowej - ul. Regulska asfaltowa, z urządzonym chodnikiem.
Działka jest obciążona służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu na rzecz działki 402/2 - pas gruntu ok 180 mkw (4.5 m szerokości).
Działka zlokalizowana jest 100 m od Al. Jerozolimskich, oddalona ok. 1 km od wjazdu na trasę S2(Południowa Obwodnica Warszawy), oddalona ok. 450 m od przystanku WKD Reguły i centrum handlowego Stacja Reguły.
Dla działki obowiązują zapisy planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Gminy Michałowic nr LI/377/2002 z 21.03.2002 r.) wg. którego oznaczona jest symbolem 4MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa.
Zapraszam do kontaktu.