Na sprzedaż: Dom z potencjałem inwestycyjnym w Jawiszowicach
📍 Jawiszowice, ul. Trzciniec, działka nr 837/1
🗺 Województwo Małopolskie, powiat oświęcimski, gmina Brzeszcze
⸻
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 633 m², położona w miejscowości Jawiszowice (2 km od centrum Brzeszcz), zabudowana przestronnym budynkiem mieszkalnym z 1950 roku o czterech kondygnacjach piwnicy, parterze, piętrze i poddaszu (strych).
📐 Powierzchnia całkowita budynku: 380,1 m²
📐 Powierzchnia użytkowa budynku: 282,8 m²
📐 Powierzchnia użytkowa parteru: 133,24 m²
📐 Powierzchnia użytkowa piętra: 149,55 m²
📐 Powierzchnia użytkowa piwnicy: 97,27 m² (częściowo podpiwniczony)
⸻
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica (wys. od 1,44 m do 1,86 m):
5 pomieszczeń gospodarczych o łącznej pow. 97,27 m²
Parter:
3 pokoje (w tym salon 20,32 m² i sypialnia 18,91 m²)
kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC
pomieszczenie gospodarcze
klatka schodowa, przedpokój, wejście, wiatrołap
Piętro:
3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC
przestronny salon (48,65 m²), korytarz i pom. gospodarcze
Strych:
Możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia
⸻
DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
Fundamenty: żelbetowe
Ściany: murowane cegła i pustak
Stropy: żelbetowe
Dach: drewniana konstrukcja, kryty blachą
Stolarka: okna PCV, drzwi drewniane
Schody: betonowe
Ocieplenie: częściowe + tynk zewnętrzny
⸻
MEDIA I UZBROJENIE:
prąd
woda miejska
kanalizacja miejska
gaz
ogrzewanie piecem gazowym
instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, CO, CWU- z termy gazowej
⸻
DZIAŁKA:
Kształt: półokrągły, teren równy
Dojazd: indywidualnie urządzony zjazd z drogi publicznej
Utwardzenie: częściowo kostka brukowa
W bezpośrednim sąsiedztwie: linia kolejowa (modernizowana), droga ekspresowa S1
⸻
STAN PRAWNY:
Własność działka nr 837/1
Księga wieczysta
Budynek obecnie niezamieszkały
⸻
DLACZEGO WARTO?
✅ Możliwość wydzielenia dwóch lub więcej mieszkań idealne pod inwestycję na wynajem
✅ Świetna lokalizacja blisko Brzeszcz, z dobrym dojazdem do Oświęcimia, Bielska-Białej i Katowic
✅ Duży metraż, który pozwala na adaptację i rozbudowę
✅ Pełne uzbrojenie działki gotowość do prac remontowych
✅ Atrakcyjna cena za m² i duży potencjał wzrostu wartości
Właściciel dopuszcza możliwość płatności w ratach.
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.