Dom z dużą działką i dodatkową połową domu idealny dla rodziny oraz jako inwestycja!
Jawiszowice, ul. Krzywa 7 i 9 | gmina Brzeszcze, woj. Małopolskie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale dom z lat 70-80, połowa drugiego domu z lat 60 oraz duża działka 2028 m², położone w cichej i zielonej części Jawiszowic.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni dla rodziny oraz świetnej inwestycji zarówno teraz, jak i w przyszłości.
________________________________________
⭐ Dlaczego ta nieruchomość to unikatowa okazja?
➡ 1. Dwa domy w cenie jednego idealne pod wynajem lub dla dwóch rodzin
Pierwszy dom (10 × 10 m tzw. kostka)
Suchy, zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Powierzchnia zabudowy: 104 m²
Mieszkanie na piętrze: ok. 90 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka)
Parter: kuchnia robocza, garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
Strych suchy, z możliwością adaptacji
Dach po remoncie ok. 5 lat temu gont bitumiczny
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie:
kocioł gazowy dwufunkcyjny
piec węglowy
Drugi budynek połowa domu
Idealny do remontu i stworzenia niezależnego lokalu pod wynajem.
Powierzchnia zabudowy: 78 m²
Dwa pokoje, kuchnia, łazienka
Wysoki parter
To świetna przestrzeń inwestycyjna możesz ją odnowić i wynajmować lub wykorzystać jako osobne mieszkanie dla rodziny.
________________________________________
⭐ ➡ 2. Duża działka z możliwością wydzielenia i sprzedaży (inwestycja na przyszłość!)
Powierzchnia działek łącznie: 2028 m²
Numery: 433/14, 433/15, 3067
Działki są:
płaskie i w pełni ogrodzone,
z bramą wjazdową i garażem typu blaszak,
położone na terenie objętym MPZP zabudowa jednorodzinna (4MN).
To oznacza, że w przyszłości można wydzielić część działki i sprzedać ją jako budowlaną świetna lokata kapitału.
________________________________________
⭐ ➡ 3. Spokojna, zielona i bezpieczna okolica
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w miejscu cenionym za ciszę i naturę.
Do lasu: ok. 300 m
Do centrum Jawiszowic: ok. 2 km
Do planowanej ekspresówki S1: ok. 3 km
(po wybudowaniu dojazd do Bielska-Białej zajmie ok. 15 minut!)
W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, komunikacja miejska i punkty usługowe.
To idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji.
________________________________________
⭐ ➡ 4. Dojazd
Dojazd drogą asfaltową.
Pomiędzy domami w latach 70. urządzono wewnętrzną drogę, powstałą z części działek ośmiu właścicieli. Droga jest użytkowana, choć prawnie nieuregulowana typowa sytuacja dla starszych osiedli domów jednorodzinnych.
________________________________________
Podsumowanie atutów
Duża działka z potencjałem do wydzielenia i sprzedaży
Dwa domy: jeden do zamieszkania od zaraz, drugi idealny pod inwestycję
Spokojna, zielona okolica
Blisko lasu i miejsc rekreacyjnych
Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
Cicha, bezpieczna lokalizacja
Rosnąca wartość nieruchomości w Jawiszowicach
Świetny dojazd do Oświęcimia, Bielska-Białej oraz drogi S1
________________________________________
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w zielonym otoczeniu z mądrą inwestycją na przyszłość.
Zapraszam na prezentację w tym miejscu naprawdę dobrze się żyje!
Kupujący nie płaci prowizji całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel.