Dom wolnostojący - Sprzedaż - Dmosin, Polska

Wyjątkowy dom na sprzedaż w Osinach
Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w miejscowości Osiny (województwo łódzkie, powiat brzeziński), w cichej i spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury. Na działce o powierzchni 2834 m2 posadowiony jest duży budynek mieszkalny wolnostojący.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający.

Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga publiczna. Działka ma kształt prostokąta, o wymiarach ok. 32 m x 87 m, Częściowo ogrodzona, funkcjonalnie podzielona na dwie strefy: frontową zabudowaną domem mieszkalnym oraz tylną, zagospodarowaną jako ogród warzywny (możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb).

Budynek mieszkalny wolnostojący z 1978 roku, trzykondygnacyjny (piwnica, podwyższony parter i piętro), o powierzchni całkowitej 350 m2, użytkowej 200 m2, w stanie do remontu. Parter jak i piętro składają się z kuchni, salonu, łazienki, WC oraz trzech sypialni. Dodatkowo na parterze znajduje się 50 metrowy taras i balkon, a na piętrze są dwa balkony. Dzięki odpowiednio zaprojektowanej klatce schodowej można wydzielić dwa niezależne mieszkania. W piwnicy budynku znajdują się dwa garaże (na trzy samochody), dwa pokoje, łazienka, kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Co istotne, przestrzeń w domu posiada duży potencjał aranżacyjny i istnieje możliwość wydzielenia czterech dodatkowych pokoi co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną pod kątem prowadzenia najmu, np. jako kwatery pracownicze. Wybudowany został z pustaka ceramicznego, dach pokryty papą, okna PCV i drewniane, drzwi wejściowe stalowe.

Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, zaledwie ok. 1,3 km od Głowna i od Dmosina co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam liczne sklepy i punkty usługowe. W odległości ok. 1,4 km znajduje Szkoła Podstawowa oraz przedszkole w Dmosinie. Do Dino jest 500 m. Do Centrum handlowego Galeria Głowno jest ok. 2,8 km, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych.
Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 17 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.
Niebywałą atrakcją Głowna jest Zalew Mrożyczka. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Ofertę polecam klientom ceniącym sobie ciszę, spokój a zarazem bliskość do miasta Głowna z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji. Ze względu na wielkość oraz rozkład budynku, jest to idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej np. kwatery pracownicze (możliwość wydzielenia 14 pokoi).

Udogodnienia:
- Kominek w salonie
- Trzy balkony
- Duży taras

Media:
- Prąd
- Siła
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- CO (piec na ekogroszek)
- CW z pieca

Opłaty:
Podatek od nieruchomości za rok 2025 - 180 zł


Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.