Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o łącznej powierzchni ok. 150 m², na parterze budynku, z niezależnym wejściem. Idealne dla firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz prestiżowej lokalizacji!
📍 Lokalizacja:
Lokal położony jest w strategicznym miejscu – w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
Lokal znajduje się na poziomie piwnic - przyziemia budynku w Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Bielskiej i Stawowej – obszaru o wysokim natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy oraz łatwy dostęp dla klientów.
🏢 Opis lokalu:
✔ Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
✔ Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników
✔ Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, Internet, ogrzewanie)
✔ Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej drogi
🚗 Doskonała komunikacja:
✅ W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
✅ Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej
✅ Wysokie natężenie ruchu – codziennie przejeżdżają tędy setki potencjalnych klientów
🏆 Dla kogo?
Lokal świetnie sprawdzi się dla:
🔹 Warsztatów samochodowych
🔹 Sklepów i punktów handlowych
🔹 Biur i siedzib firm
🔹 Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich
🔹 Placówek medycznych i rehabilitacyjnych
Charakterystyka lokalu:
🔹 Lokal nr 3 – 150 m² (wysokość 2,95 m)
• Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m)
• Składa się z dwóch dużych pomieszczeń usługowo-magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch biur
• Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże powietrze
W budynku są do wynajęcia jeszcze inne lokale.
Zalety i udogodnienia:
✔ Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duża liczba potencjalnych klientów i doskonała ekspozycja reklamy
✔ Parking dla klientów przed budynkiem
✔ Dwa niezależne parkingi – wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej
✔ Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne (piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika)
✔ Lokal wyposażony w alarm
✔ Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – remonty i modernizacje do uzgodnienia
Idealne przeznaczenie lokali:
Lokal nadaje się pod każdą działalność usługową i handlową. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U).
Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej lokalizacji.
Doskonała komunikacja:
📍 Blisko centrum Cieszyna – 1,5 km (~3 minuty)
📍 Zjazd na drogę ekspresową E462 – 2,8 km (~4 minuty)
📍 Blisko granicy czeskiej – 3,6 km (~8 minut)
📍 Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych
Warunki najmu:
💰 Miesięczny koszt najmu: 7000 zł + VAT
💰 Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
⚡ Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz
📞 Nie przegap okazji!
Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów i doskonałej widoczności Twojej firmy – ten lokal jest dla Ciebie!
👉 Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!