Zapraszamy Państwa do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną nieruchomością usługowo-handlową o powierzchni użytkowej 245,9 m², usytuowaną na przestronnej działce 748 m².
To miejsce, które łączy doskonałą lokalizację, nowoczesne wykończenie i pewny zysk.
Rok budowy: 1960 - po gruntownym remoncie!
Budynek został kompleksowo odnowiony: wykonano ocieplenie z nową elewacją, remont dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz odnowiono tarasy i parkingi.
Dzięki tym zabiegom obiekt prezentuje się nowocześnie a jego solidna, murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata.
Dwa niezależne lokale = stały dochód z najmu!
Budynek podzielony został na dwa odrębne lokale usługowe z osobnymi wejściami bezpośrednio z ulicy.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3.27 U) funkcja podstawowa: usługi komercyjne, handel i rzemiosło.
Pierwszy lokal o powierzchni ok. 157 m²
Drugi lokal o powierzchni ok. 90 m²
Oba posiadają duże witryny, zaplecze socjalne i węzły sanitarne.
Obecnie są wynajmowane długoterminowo, co gwarantuje stabilny przychód już od pierwszego dnia inwestycji.
Komfort, przestrzeń i potencjał.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z bezpośrednim dostępem do parkingu ogólnodostępnego.
Cena: 1.790.000 zł + 23% VAT
Zainwestuj w pewny sukces (ROI ok. 9%)!
To miejsce, które już dziś przynosi dochód, a jednocześnie ma ogromny potencjał rozwoju.
Nowoczesne wnętrza, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacji sprawiają, że każda złotówka zainwestowana w tę nieruchomość pracuje dla Ciebie!
Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie kryje ten wyjątkowy obiekt.
Nie czekaj: taka okazja nie zdarza się często!