Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży działki rolno-leśnej o powierzchni 12 559 m², położonej w malowniczej lokalizacji ul. Tatrzańskiej w Poroninie. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 3953, zlokalizowana w obrębie Poronin (obręb 505), stanowi doskonałą okazję dla inwestorów ceniących sobie kontakt z naturą oraz potencjał rozwoju w otoczeniu górskiego krajobrazu.
Działka o powierzchni ponad 12 tysięcy metrów kwadratowych to teren o dużym potencjale rekreacyjnym i rolnym, z dostępem do niezbędnej infrastruktury komunikacyjnej. Nieruchomość idealnie wpisuje się w plany rozwijającej się okolicy, oferując szerokie możliwości zagospodarowania i inwestycji.
Zlokalizowana przy potoku.
Działka charakteryzuje się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu. Powierzchnia około 1.000 m² jest płaska i stanowi dogodną przestrzeń do zagospodarowania. Pozostała część działki to mocno nachylony stok (skarpa), co może stanowić zarówno wyzwanie, jak i potencjał inwestycyjny, w zależności od potrzeb.
Zagospodarowanie przestrzenne
1. Przeznaczenie terenu:
Tereny zieleni nieurządzonej (symbol 89Z)
Tereny zieleni nieurządzonej (symbol 78Z)
Tereny lasów (symbol 25ZL)
2. Dodatkowe informacje:
Granica Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
Korytarze ekologiczne regionalne wg RDOŚ
Obszar szczególnego zagrożenia powodzią - zasięg wody stuletniej (Q1%)
Potoki oraz cieki stałe i okresowe
Strefa zakazu budowania nowych obiektów budowlanych
Tereny osuwisk aktywnych ciągle
Tereny osuwisk nieaktywnych
Uchwała:
nr LXVII/469/2023 z dnia 2023-10-12 dot.: DLA FRAGMENTU SOŁECTWA PORONIN ORAZ SOŁECTWA STASIKÓWKA
https://mapa.inspire-hub.pl/upload/public/gmina_poronin/REJESTR/LXVII_469_2023_tekst.pdf?action_type=3
MAPA MPZP
https://mapa.inspire-hub.pl/#/gmina_poronin/mpzp/LXVII%2F469%2F2023
Cena ofertowa wynosi 599 000 zł, co czyni tę propozycję jednym z atrakcyjniejszych na lokalnym rynku nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. To idealna okazja dla osób poszukujących terenów pod inwestycję lub rekreację w jednym z najpiękniejszych zakątków Podhala.
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA!