Poszukujesz działki budowlanej ale kluczowy jest dla Ciebie dostęp do infrastruktury?
Zależy Ci na przestrzeni i spokoju ale nie chcesz rezygnować z atutów mieszkania w centrum miejscowości?
Chcesz mieć pod ręką szkołę podstawową, sklep, przystanek autobusowy a nawet przystanek PKP?
Możliwość wysłania dzieci samych do szkoły czy bardzo szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa będzie dla Ciebie atutem?
A może zależy Ci na bliskości infrastruktury ale chcesz mieć w ogrodzie sporo zieleni i drzew?
Zapraszam do dużej, przestronnej i budowlanej działki w miejscowości Rudawa w gminie Zabierzów.
Zapraszam do działki zlokalizowanej w zasadzie centrum miejscowości.
Zapraszam do działki, która może być zarówno działką pod dom jednorodzinny jak i inwestycją - czy to ze względu na dalszy podział, czy też ze względu na możliwości budowlane!
Działka aktualnie jest jeszcze przed podziałem! Szczegóły w opisie poniżej.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Rudawa, gmina Zabierzów
Numer działki: 314, 315
Powierzchnia działki: 0,1900 HA (19a)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Wymiary działki: 23 x 63 x 26 x 65m
Media/infrastruktura techniczna:
Wodociąg - w drodze publicznej (26m)
kanalizacja - na działce
Gaz - w drodze publicznej (26m)
Prąd - w pasie drogowym (26m)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
W terenach dopuszcza się lokalizację:
a) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych
b) budynków gospodarczych
Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie:
a) wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym
b) budynki mieszkalne zawierające od 2 do 4 mieszkań powinny być realizowane w układzie wolnostojącym
PARAMETRY MPZP:
Teren czynny biologicznie: 40%
Wysokość zabudowy: 9m
Intensywność zabudowy: 0,35
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 700m2
OKOLICA I KRÓTKI OPIS
Jest to działka zarówno dla rodziny chcącej wybudować swój wymarzony dom jak i dla inwestora chcącego podzielić działkę na mniejszą i sprzedać bądź zrealizować mniejszą inwestycję deweloperską typu bliźniak lub zabudowa szeregowa.
Miejsce jest spokojne i zielone. Na działce mamy sporą ilość drzew dzięki czemu po części ogród jest już zagospodarowany! Rozpoczynając budowę, na działce mamy już większe i starsze drzewa na które nie musimy czekać latami! Dodatkowo jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości, dzięki czemu na piechotę w kilka minut dojdziemy zarówno do sklepu, szkoły podstawowej jak i na przystanek autobusowy. Dużym atutem oprócz lokalizacji jest również bliskość przystanku PKP dzięki czemu w zaledwie 21 minut dojedziemy do ścisłego centrum Krakowa!
ATUTY DZIAŁKI
1. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej
2. Wszystkie media w drodze - a kanalizacja na działce!
3. Lokalizacja - jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości
4. Dużo zieleni i drzew na działce - na które nie trzeba czekać latami!
5. Cena - bardzo dobra w stosunku do innych okolicznych ofert
6. Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny
7. Bliskość szkoły podstawowej, przystanku autobusowego, sklepu oraz przystanku PKP
8. Niedaleko plac zabaw, boisko, skatepark czy też staw - duża ilość obiektów i terenów rekreacyjnych!
9. POŁUDNIOWA ekspozycja - słońca na działce nie zabraknie
10, Działka otoczona zielenią - mamy sąsiadów ale odgrodzonych dużą ilością zieleni!
ODLEGŁOŚCI
1. Szkoła podstawowa - 260m
2. Sklep spożywczy - 450m
3. Przystanek autobusowy - 300m
4. Przystanek PKP - 650m
5. Restauracja - 700m
6. Apteka - 400m
7. Boisko sportowe i skatepark - 1km
8. Zabierzów -7km
9. Krzeszowice - 6km
10. Kraków - 15km
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.