Działka budowlana 1851 m² na granicy Iłownicy i Roztropic cisza, zieleń, piękne widoki
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1851 m², składająca się z dwóch działek nr 1763/9 i 1763/10, położona przy ul. Granicznej, na granicy miejscowości Iłownica i Rudzica.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol MN.53
*** Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP) ***
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dopuszczalne usługi towarzyszące, rekreacja indywidualna, zabudowa zagrodowa).
- Powierzchnia zabudowy: do 30% działki.
- Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%.
- Intensywność zabudowy: 0,010,8.
- Wysokość budynków: do 10 m.
- Dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°.
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m².
- Zakaz zabudowy szeregowej gwarancja kameralnej zabudowy.
*** Media ***
- Prąd dostępny w odległości ok. 15 m od granicy działki.
- Woda możliwość korzystania ze studni.
- Gaz przy najbliższych zabudowaniach.
*** Lokalizacja i otoczenie ***
- Szkoła i przedszkole im. Jana Pawła II 2,5 km (4 min samochodem, 9 min rowerem).
- Sklep spożywczy 3 km (6 min samochodem).
- Apteka 2,4 km.
(!!!) Informacja dla miłośników koni stajnia w odległości 1,7 km -4 min autem, 7 min rowerem (!!!)
Przystanek autobusowy również w niedalekiej odległości.
*** Atuty działki ***
✔ Powierzchnia 1851 m² idealna pod dom jednorodzinny z ogrodem.
✔ Cicha, zielona okolica z pięknymi widokami.
✔ Najbliższa działka pozostanie niezabudowana gwarancja prywatności.
✔ Bliskość natury i szybki dostęp do usług.
✔ Świetne położenie do Międzyrzecza Dolnego 7 km, Jasienicy 7,5 km, Skoczowa 10,5 km.
*** Idealne miejsce na Twój dom ***
Działka łączy w sobie spokój i bliskość natury z dobrą komunikacją i dostępem do niezbędnej infrastruktury. Doskonała dla rodzin oraz osób poszukujących zielonej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu.