![]()
Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 1156 m2, położoną w centrum Głowna przy ulicy Łowickiej (województwo łódzkie, powiat zgierski), obręb ewidencyjny G-11.
Oferta ekskluzywna całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Zgodnie z MPZP oznaczona symbolem E1MN/U, dla którego plan ustala:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalną zabudową o funkcji usług związanych z obsługą cmentarza z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi
- przeznaczenie uzupełniające: obiekty małej architektury, budynki i pomieszczenia gospodarcze, garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego, zieleń urządzoną, urządzenia komunikacji kołowej i pieszej, urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, usługi związane z obsługą mieszkańców jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego.
Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji zarówno dla zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Jest ogrodzona, w kształcie nieregularnym, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Położenie działki zaledwie ok. 200 m od ścisłego centrum miasta przy jednej z głównych ulic gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. W odległości ok. 300 m znajduje się droga krajowa nr 14 łącząca Łowicz i Łódź. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. W niewielkiej odległości tereny rekreacyjne i Zalew Mrożyczka. Ze względu na położenie w centrum miasta dostęp do instytucji użyteczności publicznej jest bardzo dobry. Urząd miasta znajduje się w odległości ok. 500 m, przedszkole miejskie ok. 600 m, szkoła podstawowa ok. 800 m. W otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Do Galerii Handlowej odległość ok. 1,5 km, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych.
Położenie w centrum ułatwia komunikację z pozostałymi dzielnicami, a także innymi miastami województwa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w ścisłym centrum miasta przy Placu Wolności ok. 400 m. W tym samym miejscu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji międzymiastowej - busy do Łodzi, Łowicza, Zgierza, Strykowa oraz innych odleglejszych miast. Do stacji PKP ok. 1,5 km (łatwy dojazd m.in. do Łodzi - Łódzka Kolej Aglomeracyjna).
Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 12 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2.
Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.
Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację w centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.
MEDIA:
- Prąd (na działce)
- Woda miejska (na działce)
- Kanalizacja miejska (w ulicy)
- Gaz (w ulicy)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.