Gotowy biznes dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków Nowa Huta
Na sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód.
🏡 Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?
✔ 6 w pełni wynajętych mieszkań możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia
✔ Podział na jednostki mieszkalne:
🔹 4 kawalerki na parterze
🔹 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu
✔ Każde mieszkanie posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową lub wanną
✔ W pełni wyposażone aneksy kuchenne gotowe do użytkowania
✔ Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone najemcy mogą się wprowadzić od razu
✔ Wysoki standard wykończenia:
🔹 Łazienki na podłogach i ścianach płytki ceramiczne
🔹 Aneksy kuchenne podłogi i ściany wykończone płytkami
🔹 Pokoje podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowane
✔ Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne
✔ Media miejskie woda z wodociągu, prąd, szambo
✔ Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości
✔ Ostatni generalny remont w 2009 roku budynek w dobrym stanie technicznym
📍 Świetna lokalizacja Kraków, ul. Ptaszyckiego
Nieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
🚋 Doskonała komunikacja miejska
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta:
🔹 Tramwaje: 10, 16, 21, 22
🔹 Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643
🛣 Blisko obwodnicy
Doskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4.
🏗 Stan budynku i technologia
🔹 Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły
🔹 Ostatni remont: 2009
🔹 Powierzchnia działki: 607 m² przestrzeń do zagospodarowania
🔹 Dodatkowa powierzchnia: piwnica
🔹 Okna plastikowe, budynek po remoncie
💰 Idealna inwestycja z gwarantowanym dochodem
To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji.
📞 Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty! Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.