![]()
Oferuję Państwu na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 308 m², położony w malowniczej miejscowości Kozłów Biskupi, zaledwie 100 metrów od granic Sochaczewa w woj. mazowieckim. Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowej działce o powierzchni 5600 m² (40 m szerokości, 140 m długości), której największym atutem jest prywatny las z miejscem do rekreacji, boisko do piłki nożnej i siatkówki oraz przestrzeń idealna na rodzinne spotkania, czy zabawę dzieci.
Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.
DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek(80m2) został wybudowany w 1962 r. i rozbudowany do stanu obecnego w 2005 r. Składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy i oferuje aż trzy niezależne mieszkania, co daje szerokie możliwości wykorzystania dla jednej rodziny, kilku pokoleń, bądź jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie I (w trakcie remontu): salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka.
Mieszkanie II: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka.
Mieszkanie III: przestronny salon, kuchnia, łazienka, WC, trzy sypialnie.
Dodatkowo w budynku znajdują się dwa balkony, a ogrzewanie zapewniają dwa piece na paliwo stałe. Dostępne media: prąd, siła, kanalizacja miejska.
ZABUDOWANIA I DZIAŁKA
Na posesji znajduje się:
- duży wolnostojący garaż
- liczne pomieszczenia gospodarcze i komórki
- altana
- mała szklarnia
- kurnik
Największą zaletą jest jednak prywatny las bezpośrednio za domem, idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i zabawy dla całej rodziny.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w Kozłowie Biskupim, tuż przy granicy Sochaczewa w woj. mazowieckim, z dostępem do pełnej infrastruktury:
- szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole
- sklepy i markety
- kościół
- cotygodniowy duży rynek targowy (wtorki)
To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, spokojna okolica z własnym lasem, a jednocześnie pełna wygoda miasta w zasięgu kilku minut.
PODSUMOWANIE
Nieruchomość idealna dla:
- rodziny wielopokoleniowej
- inwestora pod wynajem (nawet 3 niezależne mieszkania)
- osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury
Powierzchnia domu: 308 m²
Powierzchnia działki: 5600 m²
Rok budowy: 1962, przebudowa 2005
Media: prąd, siła, woda miejska oraz ze studni, kanalizacja miejska, ogrzewanie na paliwo stałe, gaz w ulicy.
OPŁATY
Podatek od nieruchomości za rok 2025 - 2324 zł
Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.