Na sprzedaż przestronny dom z możliwością prowadzenia działalności lub podziału na dwa niezależne mieszkania, położony w Czechowicach-Dziedzicach, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze łączącej DK1 z ul. Legionów.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 334 m²
Powierzchnia usługowa - parter: 157 m²
Część mieszkalna z garażem: 177 m²
Powierzchnia działki: 968 m²
Duży ogród możliwość aranżacji zielonej przestrzeni, parkingu lub rozbudowy budynku
Działka numer 789/65
Rok budowy 2003
Możliwości adaptacji:
- Dwa niezależne mieszkania np. dla rodziny i wynajem inwestycyjny.
- Mieszkanie + działalność gospodarcza sklep, biuro, gabinet lub warsztat na parterze.
- Całkowita adaptacja pod cele mieszkalne komfortowy dom jednorodzinny lub dwurodzinny.
- Rozbudowa i zabudowa działki możliwość powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia dodatkowego budynku.
Lokalizacja:
- Bezpośrednio przy głównej drodze z dużym natężeniem ruchu,
- W sąsiedztwie osiedli wielorodzinnych i terenów mieszkalnych,
- Zaledwie 15 minut do centrum Bielska-Białej.
Dlaczego warto:
- Duża, funkcjonalna powierzchnia mieszkalno-usługowa,
- Niezależne strefy mieszkanie i działalność w jednym miejscu,
- Przestrzeń na ogród, parking i ewentualną rozbudowę,
- Możliwość adaptacji na potrzeby prywatne lub inwestycyjne.
Parter powierzchnia usługowa :
- sala sprzedaży - 157 m2
- gara z - 19,1 m2
- magazynek - 5 m2
- pomieszczenie socjalne - 12,3 m2
- kotłownia - 6 m2
- toaleta - 2 m2
Piętro powierzchnia mieszkalna :
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 56 m2
- sypialnia - 24 m2
- sypialnia - 21 m2
- łazienka - 11,8 m2
- przedpokój - 12 m2
- spiżarka - 4 m2
Ogród:
Pięknie zagospodarowany i urządzony ogród. Nasadzenia i wiata grillowa.
Media: ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, prąd, woda wodociągi, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa.
Doskonała propozycja dla osób poszukujących domu-obiektu w którym mogą jednocześnie prowadzić działalność i mieszkań. Również idealne dla osób ceniących doskonale skomunikowane lokalizacje i poszukujących domu dla większej rodziny lub dla dwóch rodzin.
Lokalizacja ze względu na ruchliwą drogę i bliskość zabudowy wielorodzinnej wciąż rozbudowywanej oraz jednorodzinnej gwarantuje sukces. Ekspozycja i reklama na główną ruchliwą ulicę.
Duży potencjał w promieniu 1000 m gospodarstw domowych w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej, oraz funkcjonujące już z sukcesami inne działalności gospodarcze usługowe i handlowe.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.