Oferujemy na wynajem budynek o powierzchni całkowitej 276,5 m², posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1742 m².
Opis budynku
• Obiekt z lat 70., po termomodernizacji
• Niepodpiwniczony, z płaskim dachem krytym papą
• Okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
Układ pomieszczeń
• 12 przestronnych pomieszczeń
• 2 pomieszczenia sanitarne
• 1 pomieszczenie socjalne
• 1 pomieszczenie magazynowe
Przemyślany rozkład wnętrz umożliwia elastyczną aranżację i dostosowanie do różnorodnych form działalności.
Media i instalacje
• Energia elektryczna
• Instalacja wodno-kanalizacyjna
• Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
• Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego
• W granicy działki sieć telekomunikacyjna
Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Cały teren został ogrodzony stalowym płotem i utwardzony żwirem. Nieruchomość ma dwie bramy wjazdowe. Prawie 1500 m² mogące posłużyć jako parking dla pracowników, kontrahentów czy klientów.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w strategicznym punkcie komunikacyjnym – zaledwie 12 minut od autostrady A1 i 3 minuty od nowej trasy regionalnej Racibórz–Pszczyna. W otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura przemysłowa i usługowa oraz szybki dostęp do głównych szlaków transportowych.
Najważniejsze atuty:
• przestronny budynek z dostępem do wszystkich mediów
• ogrodzony teren
• dwie bramy wjazdowe
• potencjalnie wiele miejsc parkingowych
• doskonała lokalizacja, świetnie skomunikowana
• sąsiedztwo sprzyjające prowadzeniu działalności gospodarczej
Idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca pod działalność biurową, usługową, magazynową
Podana cena jest ceną netto.